16 березня 2019 року у відкритому судовому засіданні Хмельницького апеляційного суду було розглянуто справу за апеляційною скаргою Шепетівської міської ради Хмельницької області на рішення Шепетівського міськрайонного суду у справі за позовом Шепетівської міської ради до ОСОБА_2 про стягнення на користь місцевого бюджету м. Шепетівки коштів (орендної плати) в сумі 512 553 грн 96 коп., збережених без достатньої правової підстави та оформлення відповідних документів. ОСОБА_2 є власником комплексу нежитлових будівель, загальною площею 1695,3 кв.м., що розташований по АДРЕСА_1.
Апеляційну скаргу Шепетівської міської ради задоволено та стягнуто на користь місцевого бюджету кошти в сумі 512 553 грн 96 коп. та витрати по оплаті судового збору.
Відповідно до ч. 1 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно.
Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК України – правова позиція викладена в постановах Великої Палати Верховного Суду України. З огляду на це, землекористувачі земельних ділянок зобов’язані своєчасно оформити правовстановлюючі документи на земельні ділянки та своєчасно вносити плату згідно норм чинного законодавства.